1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
尼崎市
26.4万円/㎡
前年比+1.3%
大物公園ビューハイツ
兵庫県尼崎市杭瀬南新町四丁目
/ 大物駅 徒歩8分
1982年築 / 7階建 / 62戸 / SRC造
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1階 / 66㎡の場合
相場
1,869万円
28.3万円/㎡
803
1,514
2,224
2,934
AI査定結果
推定相場価格
1,869万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,514万円〜2,224万円
22.9万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月13日
大物公園ビューハイツ
1,780万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 1,749万円 | 26.1万円 | 2階 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/08 | 1,799万円 | 26.8万円 | 2階 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/29 | 1,899万円 | 28.3万円 | 2階 | 67.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/26 | 1,849万円 | 27.6万円 | 2階 | 67.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 1,990万円 | 29.7万円 | 2階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 大物公園ビューハイツ 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅8分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | SRC |
| 2023/04/21 | メゾン長洲 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 杭瀬駅7分 | 1,898万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コープ野村尼崎1号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅9分 | 1,782万円 | 35.2万円 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/25 | コープ野村尼崎2号棟 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅8分 | 2,280万円 | 33.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾンドール尼崎 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅7分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/20 | 尼崎ビューハイツ 尼崎市長洲西通一丁目 | 尼崎駅6分 | 1,600万円 | 28.1万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | RC |
| 2024/05/13 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 2,730万円 | 33.2万円 | 82.13㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | グラン・ドムール杭瀬 尼崎市杭瀬北新町一丁目 | 杭瀬駅7分 | 2,598万円 | 35.6万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイツ尼崎A棟 尼崎市西長洲町一丁目 | 尼崎駅13分 | 1,290万円 | 23.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 102戸 | RC |
| 2023/12/12 | コスモ尼崎駅前通り 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅4分 | 2,080万円 | 35.9万円 | 57.88㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 尼崎スカイハイツ 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、尼崎市では1.3%上昇しています。
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